Андрей Астахов 
 При разработке своей части общей застройки Андрей обратился к переосмыслению качеств премиального жилья ― через характеристики различных частей придуманного квартала на Бауманской. На смену понятиям «больших площадей» и «элитной отделки» пришли «популярность», «конфиденциальность» и «семейное счастье». 
 В квартирах у шумной площади общественные террасы перетекают в собственные просторные гостиные ― роскошь для наслаждающихся вниманием. Вход в тайный отель на задворках квартала прячется в кафе местной гостиницы ― роскошь для избегающих посторонних глаз. В виллах на крыше дома отдельная лестница ведёт к отдельной спальне с собственной ванной, а общее пространство строится вокруг бассейна с дождевой водой, собираемой с кровель, ― роскошь для стремящихся к семейному уюту. 
    
Бауманская: новая роскошь
         Фрагмент квартала «Популярный дом»
     Фрагмент квартала «Семейная вилла», планы, разрез, фасад
     Фрагмент квартала «Тайный отель», планы, разрез, фасады